Terreno Via Anagnina/Via Tuscolana adiacente - all'interno del G.R.A. - Roma

In posizione strategica della città di Roma, via Anagnina – Via Tuscolana, importante snodo di trasporto nel quadrante sud-est di Roma, nelle immediate vicinanze dal Grande Raccordo Anulare, collegata con la metropolitana e con numerose linee di autobus extra-urbane, proponiamo in vendita un’area edificabile superficie di circa 6.300 mq, con progetto approvato per la realizzazione di un edificio a destinazione commerciale di 1.500 mq.

Il terreno, grazie alla sua ampia metratura e alla favorevole logistica, rappresenta un’opportunità unica per imprese o investitori interessati a sviluppare una struttura destinata ad attività logistiche e commerciali in una zona ad alta visibilità e facile accesso.

La superficie del lotto, completamente pianeggiante, si presta immediatamente alla costruzione, senza necessità di interventi di livellamento. Il progetto approvato prevede ampi spazi per parcheggi e una struttura versatile, concepita per accogliere attività logistiche o commerciali.

La sua collocazione consente un ottimo accesso e visibilità sia per traffico locale che per veicoli provenienti e verso le arterie maggiori, un grande vantaggio per attività commerciali che beneficiano di traffico veicolare e accessibilità logistica.

La vicinanza a zone residenziali, la presenza di centri commerciali, di supermercati e di servizi, rendono ancora di più la zona attiva e con flusso, il che valorizza anche un uso commerciale o mista, in un contesto urbano “non periferico”, ma con forte struttura territoriale è una base solida.