L’edificio ubicato nel quartiere Trieste, zona signorile in posizione centrale, facilmente raggiungibile sia dalla Stazione Termini, sia dalla Stazione Tiburtina, a vocazione residenziale con edifici di pregio edificati dal periodo dell’Unità d’Italia fino a
oggi con numerosi punti di interesse caratterizzati anche dalla presenza di diverse sedi universitarie pubbliche e private.

L’edificio si trova all’interno di un lotto che ha accesso carrabile indipendente dal Viale Pola ed è dotato di uno spazio esterno di pertinenza costituito dal vialetto di accesso, dalle aree esterne per posti auto scoperti e dal giardino, caratterizzato da piante ad alto fusto ed essenze arboree di pregio.

L’edificio realizzato nel Novecento come villino residenziale e convertito nel 1964 in “Casa per Ferie” quando l’edificio fu acquisito da parte dell’Istituto M. Zileri Suore Orsoline Missionarie del Sacro Cuore.

I caratteri architettonici, stilistici ed il tipo di costruzione fanno risalire il villino ai primi anni del Novecento.
La pianta è rettangolare e si sviluppa in verticale con un piano seminterrato, un piano rialzato, un primo piano e sottotetto, servito da due blocchi scale.
Le coperture sono a falda inclinata per due terzi della superficie e terrazzo praticabile per la restante parte.
La struttura è realizzata in parte in muratura di mattoni e in parte in cemento armato.
Attualmente la “Casa per Ferie” è accessibile dal giardino mediate due rampe di scale che permettono di superare la quota compresa tra il giardino e il piano rialzato.
Internamente l’edificio e distribuito in modo speculare con le due scale e gli ambienti interni pressoché simmetrici.
Nel piano seminterrato si trovano i servizi e gli impianti: la cucina, la sale refettorio, i bagni e una piccola cappella.
Al primo piano fuori terra si trovano le sale di rappresentanza e alcune camere.
Al secondo piano e al terzo ci sono altre camere e servizi.

Lo state di conservazione è in generale buono e rivela che l’immobile è state oggetto di diversi interventi e opere di manutenzione.

La posizione strategica rende l’edificio, con adeguato progetto di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi interni, adatto per Residenza, Studentati o Turistico Ricettivo.

Ulteriore documentazione ed informazioni dietro presentazione di NDA (accordo di Riservatezza) e LOI (manifestazione di Interesse).